Promesa de Compraventa

El contrato que sostiene la operación entre la oferta aceptada y la escritura. Es donde se fija el precio, el plazo para firmar y qué pasa si alguien se arrepiente.

Qué cubre

• La propiedad. Individualización con bodega y estacionamiento, cada uno con su rol propio, e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• El precio. Total en UF, en cifras y en palabras, con la forma de pago desglosada: vale vista al contado y saldo con crédito hipotecario, más la constancia de que la compraventa no queda afecta a IVA.
• El plazo. Noventa días para firmar la compraventa, en la notaría que designe el banco que financia, prorrogable.
• Si alguien no cumple. Qué se considera incumplimiento —incluida la no concurrencia a firmar después de notificadas las partes—, la multa que se paga, y la salida cuando la operación no se puede celebrar por causa no imputable a nadie.
• Lo demás. Venta en cuerpo cierto con todo lo edificado y plantado, entrega de la posesión material, domicilio, jurisdicción y reparto de gastos.

Cómo llega

Word editable (.docx). Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de tu operación.

Producto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.