Contrato de Arrendamiento de Vivienda con Administración

Las mismas veinticinco cláusulas del contrato de arriendo, en la versión que usa el corredor que además administra la propiedad.

Es la variante que no aparece armada en ninguna plataforma: existe el arriendo simple, no el que deja al administrador dentro del contrato.

Qué cubre

• Lo que agrega. La facultad expresa para que tu empresa perciba las rentas a nombre del arrendador, haga la cobranza mensual y pida los comprobantes de pago de los servicios. La cuenta donde se deposita la renta es la tuya, y en las notificaciones van los datos de tu empresa como representante de la parte arrendadora.
• La propiedad y el plazo. Individualización con rol de avalúo e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, vigencia con prórroga automática y el aviso para ponerle término.
• El dinero. Renta, reajuste anual por IPC, día de pago, cómo se acredita y garantía de un mes.
• El uso. Destino, número de ocupantes, prohibición de subarrendar, mejoras que requieren autorización escrita y visitas de inspección con aviso de veinticuatro horas.
• Cuando se deja de pagar. Término ipso facto, cláusula penal, penas por mora, gastos de cobranza, suspensión de suministros, y fiador y codeudor solidario con renuncia a los beneficios de excusión y separación.
• El final. Restitución, abandono intempestivo con certificación de ministro de fe, exención de responsabilidad del arrendador, jurisdicción, y datos personales conforme a la Ley N° 19.628.

Cómo llega

Word editable (.docx). Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de tu operación.

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