Orden de Visita

Es el documento que más veces vas a usar: uno por cada persona que entra a una propiedad. Deja constancia de que fuiste tú quien se la mostró, y fija la comisión antes de que exista trato.

Es el papel al que se recurre cuando un cliente cierra por fuera. Sin él, la conversación es tu palabra contra la suya.

Qué cubre

• Quién y qué. Datos del cliente y de la propiedad: dirección, rol de avalúo, tipo, operación, superficie, valor y la descripción que publicaste.
• La constancia. El cliente declara que tú le exhibiste la propiedad, con fecha y hora, y se obliga a encargarte a ti la operación si le interesa.
• La tabla de comisiones. 2 % + impuesto en ventas, 50 % + impuesto de la primera renta en arriendos —o 2 % del total del contrato si es de dos años o más— y 5 % en derecho de llave.
• La protección. Si el cliente adquiere o arrienda la propiedad prescindiendo de ti, directa o indirectamente, paga igual la comisión como pena. Con vigencia en meses contados desde la visita.
• Lo formal. Tratamiento de datos personales conforme a la Ley N° 19.628 en el texto fijado por la Ley N° 21.719, con casilla voluntaria para ofrecerle otras propiedades, y arbitraje.

Cómo llega

Word editable (.docx), con selector de fecha y listas desplegables para tipo de propiedad y operación. Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de tu operación.

Producto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.