Mandato de Orden de Venta (no exclusiva)

El documento que deja por escrito que tú estás a cargo de vender esa propiedad y cuánto te corresponde cobrar cuando se venda. Sin él firmado, el propietario puede cerrar por fuera y no tienes con qué reclamar la comisión.

Es la versión no exclusiva: el propietario puede encargar la venta a más de un corredor y cobra quien cierra. Es la modalidad en que se capta la mayor parte de las propiedades, sobre todo cuando recién estás formando cartera.

Qué trae, cláusula por cláusula

• Individualización del propietario y de la propiedad, con superficie, rol de avalúo e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
• Precio de venta y forma de pago.
• Plazo de vigencia con prórroga automática, aviso de término por escrito y compensación en caso de término anticipado.
• Comisión sobre el precio efectivo de venta, sea mayor o menor que el publicado.
• La cláusula que protege tu trabajo: qué ocurre si el propietario cierra directo con un cliente que tú le presentaste y que tiene orden de visita.
• Los servicios que te comprometes a prestar, enumerados uno por uno.
• Quién paga la promoción y quién los certificados.
• Cláusula de datos personales conforme a la Ley N° 19.628, en el texto fijado por la Ley N° 21.719.
• Domicilio y tribunales competentes.

Cómo llega

Archivo Word editable (.docx), de dos páginas. Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de cada propiedad y lo imprimes, o lo firmas electrónicamente en cualquier plataforma acreditada.

Los montos vienen con valores de referencia —comisión, plazos, compensación— para que los ajustes a lo que tú cobras.

Producto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.

Si después quieres el resto

Este documento forma parte del Kit Corretaje de Propiedades, que trae otros veinte archivos para captar, mostrar, arrendar y vender. Si compras el kit más adelante, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te descontamos lo que pagaste por este documento.