Corretaje de Propiedades
Durante todo el proceso contará con asesoría y acompañamiento en cada etapa.
Visitaremos la propiedad para evaluar su estado y darle las recomendaciones correspondientes.
Realizaremos fotografías profesionales.
Realizaremos un estudio de mercado para encontrar el mejor precio para la venta o arriendo de su propiedad.
Le ayudaremos a recopilar todos los antecedentes necesarios para la venta o arriendo de su propiedad.
Publicaremos en diferentes portales y redes sociales.
Gestionaremos las visitas de los interesados.
Analizaremos los antecedentes comerciales y legales de los interesados.
Gestionaremos la firma de los contratos de arriendo ante notaría o firma digital según sea su preferencia.
Gestionaremos la firma de promesa y escritura de compraventa ante notario y realizaremos seguimiento de su inscripción en CBR.
Tasación Online
En alianza con la empresa Arenas & Cayo le podemos ofrecer el servicio de Tasación Online.
Es un sistema de valoración automatizado de última generación, que utiliza algoritmos dinámicos, basados en inteligencia artificial, más conocidos en el mundo como AVM (Automated Valuation Model).
Ingresando el Rol o la dirección de la propiedad, Ud puede obtener el valor de mercado de una propiedad homogénea, de manera automática, georreferenciada, sin necesidad de visitar el inmueble, con ello, se obtiene un valor medio, que el mercado debería estar dispuesto a pagar por el bien evaluado.
Se genera un informe en PDF, sin visita al bien, pero con todos los elementos y recomendaciones que establece la International Valuations Standard (www.ivsc.org), que Ud. podrá bajar a su computador o enviar por mail.
Los datos que toma como referencia son valoraciones y estudios más recientes que se han validado in situ, que incluye en algunos casos, ventas reales registradas en el CBR, que se encuentren en el radio cercano al bien que se consulta, tomando las tendencias que han experimentado los valores y con un número de muestras significativas que permitan un análisis estadístico robusto para el bien o el sector.
Arquitectura, Regularizaciones y estudios de cabida de terrenos urbanos
Diseño y remodelación de casas unifamiliares y espacios comerciales, apoyamos y asesoramos a personas, empresas y profesionales en el fiel cumplimiento de las normativas y leyes que se le exijan a su industria o sector en particular para llevar a cabo los proyectos encargados.
Regularización de propiedades, desarrollamos el levantamiento con planos y documentación actualizados para preparar un expediente municipal y ser presentado en la municipalidad respectiva. Este trámite contempla permiso de edificación y recepción final de obra.
Estudio de cabida de terrenos urbanos, el cual permite tener un conocimiento certero de la constructibilidad de un terreno. Consiste en entender e interpretar las leyes y normativas que lo rigen, para conocer los usos permitidos, las volumetrías y el área utilizable, de tal manera de saber la factibilidad de un proyecto.