{"product_id":"promesa-de-compraventa","title":"Promesa de Compraventa","description":"\u003cp\u003eEl contrato que sostiene la operación entre la oferta aceptada y la escritura. Es donde se fija el precio, el plazo para firmar y qué pasa si alguien se arrepiente.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eQué cubre\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa propiedad.\u003c\/strong\u003e Individualización con bodega y estacionamiento, cada uno con su rol propio, e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEl precio.\u003c\/strong\u003e Total en UF, en cifras y en palabras, con la forma de pago desglosada: vale vista al contado y saldo con crédito hipotecario, más la constancia de que la compraventa no queda afecta a IVA.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEl plazo.\u003c\/strong\u003e Noventa días para firmar la compraventa, en la notaría que designe el banco que financia, prorrogable.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSi alguien no cumple.\u003c\/strong\u003e Qué se considera incumplimiento —incluida la no concurrencia a firmar después de notificadas las partes—, la multa que se paga, y la salida cuando la operación no se puede celebrar por causa no imputable a nadie.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLo demás.\u003c\/strong\u003e Venta en cuerpo cierto con todo lo edificado y plantado, entrega de la posesión material, domicilio, jurisdicción y reparto de gastos.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eCómo llega\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWord editable (.docx). Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de tu operación.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eProducto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.\u003c\/p\u003e","brand":"Proconsult SpA","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67928069079239,"sku":"DOC-PROMESA","price":19990.0,"currency_code":"CLP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0804\/2168\/3399\/files\/Promesa_de_Compraventa.png?v=1792093584","url":"https:\/\/proconsultchile.com\/products\/promesa-de-compraventa","provider":"Proconsult SpA","version":"1.0","type":"link"}