{"product_id":"orden-de-visita","title":"Orden de Visita","description":"\u003cp\u003eEs el documento que más veces vas a usar: uno por cada persona que entra a una propiedad. Deja constancia de que fuiste tú quien se la mostró, y fija la comisión antes de que exista trato.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEs el papel al que se recurre cuando un cliente cierra por fuera. Sin él, la conversación es tu palabra contra la suya.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQué cubre\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eQuién y qué.\u003c\/strong\u003e Datos del cliente y de la propiedad: dirección, rol de avalúo, tipo, operación, superficie, valor y la descripción que publicaste.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa constancia.\u003c\/strong\u003e El cliente declara que tú le exhibiste la propiedad, con fecha y hora, y se obliga a encargarte a ti la operación si le interesa.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa tabla de comisiones.\u003c\/strong\u003e 2 % + impuesto en ventas, 50 % + impuesto de la primera renta en arriendos —o 2 % del total del contrato si es de dos años o más— y 5 % en derecho de llave.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa protección.\u003c\/strong\u003e Si el cliente adquiere o arrienda la propiedad prescindiendo de ti, directa o indirectamente, paga igual la comisión como pena. Con vigencia en meses contados desde la visita.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLo formal.\u003c\/strong\u003e Tratamiento de datos personales conforme a la Ley N° 19.628 en el texto fijado por la Ley N° 21.719, con casilla voluntaria para ofrecerle otras propiedades, y arbitraje.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eCómo llega\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWord editable (.docx), con selector de fecha y listas desplegables para tipo de propiedad y operación. Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de tu operación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eProducto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.\u003c\/p\u003e","brand":"Proconsult SpA","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67928062525639,"sku":"DOC-ORDVIS","price":4990.0,"currency_code":"CLP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0804\/2168\/3399\/files\/Orden_de_Visita.png?v=1792093584","url":"https:\/\/proconsultchile.com\/products\/orden-de-visita","provider":"Proconsult SpA","version":"1.0","type":"link"}