{"product_id":"mandato-de-orden-de-venta-no-exclusiva","title":"Mandato de Orden de Venta (no exclusiva)","description":"\u003cp\u003eEl documento que deja por escrito que tú estás a cargo de vender esa propiedad y cuánto te corresponde cobrar cuando se venda. Sin él firmado, el propietario puede cerrar por fuera y no tienes con qué reclamar la comisión.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eEs la versión \u003cstrong\u003eno exclusiva\u003c\/strong\u003e: el propietario puede encargar la venta a más de un corredor y cobra quien cierra. Es la modalidad en que se capta la mayor parte de las propiedades, sobre todo cuando recién estás formando cartera.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQué trae, cláusula por cláusula\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eIndividualización del propietario y de la propiedad, con superficie, rol de avalúo e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrecio de venta y forma de pago.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlazo de vigencia con prórroga automática, aviso de término por escrito y compensación en caso de término anticipado.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eComisión sobre el precio efectivo de venta, sea mayor o menor que el publicado.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLa cláusula que protege tu trabajo: qué ocurre si el propietario cierra directo con un cliente que tú le presentaste y que tiene orden de visita.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLos servicios que te comprometes a prestar, enumerados uno por uno.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eQuién paga la promoción y quién los certificados.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCláusula de datos personales conforme a la Ley N° 19.628, en el texto fijado por la Ley N° 21.719.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDomicilio y tribunales competentes.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eCómo llega\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArchivo Word editable (.docx), de dos páginas. Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de cada propiedad y lo imprimes, o lo firmas electrónicamente en cualquier plataforma acreditada.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eLos montos vienen con valores de referencia —comisión, plazos, compensación— para que los ajustes a lo que tú cobras.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eProducto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eSi después quieres el resto\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEste documento forma parte del Kit Corretaje de Propiedades, que trae otros veinte archivos para captar, mostrar, arrendar y vender. Si compras el kit más adelante, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te descontamos lo que pagaste por este documento.\u003c\/p\u003e","brand":"Proconsult SpA","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67821173407943,"sku":"DOC-ORDVTA-NOEX","price":19990.0,"currency_code":"CLP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0804\/2168\/3399\/files\/OrdendeVenta_noexclusiva.png?v=1791225063","url":"https:\/\/proconsultchile.com\/products\/mandato-de-orden-de-venta-no-exclusiva","provider":"Proconsult SpA","version":"1.0","type":"link"}