{"product_id":"contrato-de-arrendamiento-de-vivienda","title":"Contrato de Arrendamiento de Vivienda","description":"\u003cp\u003eEl contrato que firma el arrendatario antes de recibir las llaves. Veinticinco cláusulas que cubren lo que después se discute: desde quién paga las contribuciones hasta qué pasa si el arrendatario se va sin avisar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eHay plantillas de arriendo gratis dando vueltas. La diferencia está en lo que traen cuando algo sale mal: la mayoría se queda en renta, plazo y garantía. Esta llega hasta la cláusula penal, el fiador y codeudor solidario y las facultades del arrendador cuando el arrendatario deja de pagar.\u003c\/p\u003e\n\n\u003ch3\u003eQué cubre\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLa propiedad y el plazo.\u003c\/strong\u003e Individualización con rol de avalúo e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, vigencia con prórroga automática y el aviso para ponerle término.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEl dinero.\u003c\/strong\u003e Renta, reajuste anual por IPC, día de pago, cómo se acredita, cuenta bancaria y garantía de un mes.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEl uso.\u003c\/strong\u003e Destino, número de ocupantes, prohibición de subarrendar, mejoras que requieren autorización escrita y visitas de inspección con aviso de veinticuatro horas.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLas obligaciones de cada parte,\u003c\/strong\u003e enumeradas una por una, incluidas contribuciones y servicios básicos.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCuando se deja de pagar.\u003c\/strong\u003e Término ipso facto, cláusula penal, penas por mora, gastos de cobranza, suspensión de suministros, y fiador y codeudor solidario con renuncia a los beneficios de excusión y separación.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEl final.\u003c\/strong\u003e Restitución, abandono intempestivo con certificación de ministro de fe, exención de responsabilidad del arrendador, jurisdicción, y datos personales conforme a la Ley N° 19.628.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\n\u003ch3\u003eCómo llega\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eWord editable (.docx). Lo descargas apenas pagas. Los campos a completar van marcados entre paréntesis, así que lo llenas con los datos de tu operación.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eProducto digital. Al descargarlo no procede el derecho a retracto, según la política de reembolso del sitio. Si el archivo no llega o no se puede abrir, escríbenos a contacto@proconsultchile.com y te lo enviamos directamente al correo.\u003c\/p\u003e","brand":"Proconsult SpA","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":67928062558407,"sku":"DOC-ARRVIV","price":9990.0,"currency_code":"CLP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0804\/2168\/3399\/files\/Contrato_Tipo_Arrendamiento_Vivienda.png?v=1792093584","url":"https:\/\/proconsultchile.com\/products\/contrato-de-arrendamiento-de-vivienda","provider":"Proconsult SpA","version":"1.0","type":"link"}